Обратный клапан кто должен устанавливать

Важный вопрос: нужен ли обратный клапан на счетчике воды в квартире?

При подключении новых объектов к сетям водопровода, реконструкции старого фонда или монтаже счётчиков в квартирах, у хозяев помещений обязательно возникает вопрос: нужен ли обратный клапан на счётчик воды?

Решение следует принимать комплексно, исходя из технической и правовой составляющих.

Назначение устройства

Функционально обратный клапан относится к автоматической запорной арматуре.

Его задача пропускать жидкость в прямом направлении и автоматически запирать трубопровод, если движение потока изменится на противоположное.

Такая ситуация возможна, например, при открытии обоих кранов смесителя холодной и горячей воды, когда давление жидкости в одном из трубопроводов значительно превышает показатель в другом.

Проблема обострилась при появлении таких сантехнических устройств, как гигиенические шланги. На лейке есть кнопка подачи воды, поэтому часто смеситель настраивают на требуемую температуру и в дальнейшем не выключают.

Обратный клапан, благодаря своим свойствам, выполняет технические задачи:

1. Предотвращает перетекание жидкости из системы холодного водоснабжения в трубы горячего водоснабжения или наоборот.
2. Снижает вероятность гидравлического удара при некоторых условиях эксплуатации. Например, если в квартире (доме) установлено несколько точек водоразбора и одновременно ими пользуются (включают–выключают). Особенно важно это стало после массовой замены кран-букс червячного (вентильного) типа на дисковые, которые перекрывают поток мгновенно.
3. Останавливает стекание воды по стоякам при отключении подачи. Функция важна для частных домов с глубинными насосами, и для высотных домов.
4. Установленный на обвязку бойлеров, защищает от стекания горячей воды, что экономит средства при повторном нагреве.

Для снабжающих организаций важны другие функции:

1. Снижение вероятности вмешательства в работу приборов учёта путём подачи воздуха или воды в счётчик в обратном направлении.
2. Устранение подмешивания холодной воды в горячую или наоборот, при разном давлении в сетях.

Если утром абонентам долго приходится сливать воду из крана пока пойдёт горячая — следуют жалобы жильцов с последующим перерасчётом оплаты.

Принимая во внимание положительные свойства и выполняемые функции, установка обратных клапанов выгодна обеим сторонам — и потребителю и снабжающей организации.

Нежелание установить прибор проявляют в двух случаях:

• собственник надеется снижать показания, сматывая счётчик, а клапан усложняет такую задачу;
• хозяин не хочет нести дополнительные расходы на приобретение и монтаж оборудования.

Снабжающие организации стараются установить устройство на каждый счётчик, опираясь на руководящие документы.

Обязательно ли ставить: требования закона

В сети на тематических форумах ведутся дискуссии о необходимости выполнения требований управляющих компаний по установке приборов учёта и сопутствующей арматуры.

Путаница вызвана тем, что доступно к ознакомлению три документа:

Документы называются одинаково: «Внутренний водопровод и канализация зданий». Несмотря на похожесть, при внимательном прочтении можно увидеть различия в вопросе, касающемся установки обратных клапанов. Кроме того, комментаторы не всегда понимают о какой аппаратуре идёт речь.

В п.1.1. прямо указано, для каких объектов и когда требования применимы, а именно:

• на проектирование внутреннего водопровода на вновь строящихся объектах;
• на проектирование сетей реконструируемых объектов.

К объектам относят общественные здания высотой до 55 и жилые не выше 75 метров. Не предусматривает прямого указания на обязанность собственника установить прибор и Постановление Правительства № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…».

Где устанавливают?

О составе оборудования, которое монтируют во внутренних сетях водопроводов говорит Раздел 7 СП 13. 30.13330.2016. Управляющие компании часто ссылаются на п.7.1.4, перечисляющий все приборы, которые могут использоваться.

Дальнейшие же пункты документа перечисляют точные места монтажа. Именно пункт 7.1.9 посвящён обратным клапанам, которые устанавливают:

• на водопроводах, подающих жидкость к групповым смесителям;
• на циркуляционном водопроводе.

Смесители, стоящие в квартирах, даже при большом их количестве к групповым не относятся. В групповых приборах холодная и горячая вода смешивается до нужной температуры в отдельной ёмкости и только потом подаётся в кран.

Циркуляционные водопроводы горячей воды относятся к общедомовому имуществу, поэтому и этим пунктам обосновать обязанность установки обратного клапана в квартирах не получится.

Пункт 7.2.1. предусматривает совместно со счётчиком установку обратных клапанов на подающем и циркуляционном водопроводе. Но при внимательном прочтении пункта целиком, становится понятно, что требования предъявляются к вводам в здание, а не для отдельно взятой квартиры.

На основании чего могут потребовать монтаж?

Единственным пунктом СП 13.13330.2016, на основании которого могут потребовать и добиться установки обратных клапанов, является требования п. 7.2.11.

Важными в пункте являются два условия:

• организация должна отпускать воду непосредственно абоненту;
• требования должны быть согласованы с органами местного самоуправления.

В каждом конкретном случае необходимо ознакомиться с местным законодательством, чтобы принять решение стоит или нет бороться с поставщиком из-за «лишнего» прибора.

В Москве, например, порядок оплаты приборов и монтажа определён отдельным Законом №35 от 5.07.2006. Судебные процессы, в той или иной мере рассматривающие необходимость обратных клапанов — не редкость.

Например, можно посмотреть Апелляционное определение № 12-27/2014 от 12 августа 2014 г. по делу № 12-27/2014, в котором судья чётко указал, о незаконности требования снабжающей организации об установке оборудования.

Что может предпринять снабжающая организация?

Узел учёта следует оборудовать согласно техническим условиям и проекта, в котором будет предусмотрен обратный клапан. Кроме вновь проектируемых и реконструируемых объектов, в перечень может попасть любая квартира.

Например, в таких:

• счётчик перестал отображать показания;
• есть признаки несанкционированного вмешательства в работу приборов учёта;
• нарушены пломбы;
• механическое повреждение приборов и т. д.

В случае если узел признан вышедшим из строя, для ввода его в эксплуатацию необходимо получить новые техусловия и изготовить проект, в котором снабжающая организация имеет право указать обратный клапан.

Как установить?

П. 47 Постановления Правительства №776 от 4.09.2013 прямо разрешает самостоятельную установку и замену счётчиков и других устройств, необходимых в узле учёта.

Поэтому снабжающая организация не может навязывать свои услуги и коммерческие структуры для проведения работ.

Важно, чтобы пользователь обладал достаточными навыками — приём в эксплуатацию реконструированных узлов учёта проводит представитель поставщика услуг.

Выбор прибора

Выбирая обратный клапан, учитывают:

• стоимость;
• размер резьбовых соединений;
• технические характеристики по номинальному и максимальному давлению;
• конструктивные особенности.

Размер и параметры давления указаны в паспортах изделий, они должны обеспечивать соединение и выдерживать параметры давления в системе.

Виды конструкций

Все обратные клапаны состоят из одних и тех же элементов: корпуса и запорного элемента. При работе жидкость свободно протекает в прямом направлении и прижимает запорный элемент при обратном ходе.

1. Дисковые. В дисковом варианте запорный элемент поджимается рабочей пружиной.
2. Шаровые модели используют стальной шар в качестве затвора. Шар может быть обрезинен и поджимается к седлу пружиной.
3. Подъемные. В устройствах подъёмного типа свободно перемещается золотник. При прямом движении воды жидкость протекает свободно, при обратном — золотник опускается в седло, запирая устройство. Подъёмные клапаны устанавливают только на горизонтальные участки труб, ось обязательно монтируют в вертикальном положении.
4. Лепестковые и лопастные типы чаще используют для промышленного оборудования на сетях большого диаметра.

Порядок работы

Для установки обратного клапана потребуется:

• сам прибор;
• разводные (газовые) ключи;
• уплотнения — лён сантехнический, лента ФУМ, герметик.

Схема узла учёта для квартиры представлена на рисунке:

Важно соблюдать направление установки — на счётчиках, фильтрах, обратных клапанах, редукторах стрелками обозначено в какую сторону движется вода. После монтажа проводят пробный пуск, выявленные течи устраняют.

Все, что необходимо знать о счетчиках воды, представлено в этом разделе сайта.

Видео по теме

Нужно ли устанавливать обратный клапан на счетчик воды в квартире, подскажет видео:

Заключение

Обратный клапан полезный, но не обязательный элемент при установке в квартирах счётчиков воды. Установить его можно самостоятельно, а обязательное требование по монтажу установлено только для новых и отремонтированных объектов.

Источник

Как заставить жильцов разрешить поставить обратные клапаны

#1 Ася Ася —>

Народ, че-то я не пойму(((
Есть элитный многоквартирный жилой дом. Квартиры 100-300 кв.м, свободная планировка, наворочено всего много.
Из-за неисправности смесителей и разности давлений в системах ХВС и ГВС, холодная вода постоянно поступает в систему ГВС, жильцы соответственно сливают горячую воду, чтобы добиться ее повышения. Жильцы постоянно жалуются на отсутствие горячей воды,идет ужасный перерасход воды в отсутствие аварий и утечек.

Так вот, мы думаем, что обратные клапаны на горячей воде смогли бы спасти ситуацию.
Как заставить жильца, у которого везде милионный ремонт и нет доступа ни к чему, пустить управляющую компанию и разрешить ей установить обратные клапаны (ну или счетчики воды с обратными клапанами)?
Просмотрела всю практику. Нашла только одно — счетчики воды должны иметь обратный клапан. Но обязать установить счетчики — даже, глядя в ФЗ об энергосбережении, я что-то не вижу оснований.
Может, ктонить подскажет. Представляется, надо бы какое-то грозное предписание с морковкой в конце в случае установки клапана или счетчика.
Буду крайне признательна за любую помощь.

Сообщение отредактировал Ася: 09 October 2011 — 15:53

#2 4enkoff 4enkoff —>

Есть элитный многоквартирный жилой дом. Квартиры 100-300 кв.м, свободная планировка, наворочено всего много.
Из-за неисправности смесителей и разности давлений в системах ХВС и ГВС, холодная вода постоянно поступает в систему ГВС, жильцы соответственно сливают горячую воду, чтобы добиться ее повышения. Жильцы постоянно жалуются на отсутствие горячей воды,идет ужасный перерасход воды в отсутствие аварий и утечек.

Так вот, мы думаем, что обратные клапаны на горячей воде смогли бы спасти ситуацию.

А проектная документация всего этого *элитного* существует? Ваша Управляющая компания в состоянии прочесть тех. документацию?

#3 Ася Ася —>

#4 4enkoff 4enkoff —>

проект на систему водоснабжения отсутствует, к сожалению.
Но даже если бы и был, то никаких обратных клапанов там не предусмотрено.

Из-за неисправности смесителей и разности давлений в системах ХВС и ГВС, холодная вода постоянно поступает в систему ГВС, жильцы соответственно сливают горячую воду, чтобы добиться ее повышения. Жильцы постоянно жалуются на отсутствие горячей воды,идет ужасный перерасход воды в отсутствие аварий и утечек.

Так уж сложилось, что наши сограждане абсолютно разбираются в двух вещах — медицине и строительстве. Нужно смотреть тех. документацию, как приходит теплоноситель в Ваш *элитный* дом, каким образом нагревается горячая вода, есть ли у Вас бойлерная, котельная и т.д.

Вам не юридический совет нужен, а технический — к эксплуатационщикам ОВ и ВК (отопление-вентиляция и водоснаюжение-канализация). Поищите на DWG или на АВОК. Когда выясните истинную причину неполадки в Ваших системах ГВС-ХВС, тогда и будете их устранять.

PS: проект можно найти, нужно искать по следу — Акт гос.комиссии, местная теплосеть, Мосводоканал. В архивах по наружным сетям есть все, по внутренним, если есть котельные-бойлерные, тоже. По Москве даже легче, чем по регионам.

Как же Вы эксплуатируете *элитный* дом без технической документации, никак не пойму.

Сообщение отредактировал 4enkoff: 11 October 2011 — 00:02

#5 Ася Ася —>

проект на систему водоснабжения отсутствует, к сожалению.
Но даже если бы и был, то никаких обратных клапанов там не предусмотрено.

Из-за неисправности смесителей и разности давлений в системах ХВС и ГВС, холодная вода постоянно поступает в систему ГВС, жильцы соответственно сливают горячую воду, чтобы добиться ее повышения. Жильцы постоянно жалуются на отсутствие горячей воды,идет ужасный перерасход воды в отсутствие аварий и утечек.

Так уж сложилось, что наши сограждане абсолютно разбираются в двух вещах — медицине и строительстве. Нужно смотреть тех. документацию, как приходит теплоноситель в Ваш *элитный* дом, каким образом нагревается горячая вода, есть ли у Вас бойлерная, котельная и т.д.

Вам не юридический совет нужен, а технический — к эксплуатационщикам ОВ и ВК (отопление-вентиляция и водоснаюжение-канализация). Поищите на DWG или на АВОК. Когда выясните истинную причину неполадки в Ваших системах ГВС-ХВС, тогда и будете их устранять.

PS: проект можно найти, нужно искать по следу — Акт гос.комиссии, местная теплосеть, Мосводоканал. В архивах по наружным сетям есть все, по внутренним, если есть котельные-бойлерные, тоже. По Москве даже легче, чем по регионам.

Как же Вы эксплуатируете *элитный* дом без технической документации, никак не пойму.

За 10 лет как-то уже можно с хорошей вероятностью выяснить причину неполадок. Органолептически.
Дом сдавался без отделки. Совсем. Было только отопление. А так ГВС и ХВС — только стояки.
Так что я не совсем понимаю, зачем Вам проект водоснабжения (хотите увидеть как выглядят стояки в проекте?). Что касается проектов на квартиры — то там чего только нет, и теплые полы и перекрывающие стояк полотенцесушители, и бойлеры и тп. Но, разумеется, это все в натуре, а проектов, конечно, ни у кого никаких нет. Хотя, может, и есть, но нам их никто не предоставлял никогда.

Есть ИТП, вода приходит холодная и нагревается посредством теплообменников, соответственно поступает в трубу ГВС. Ну и ХВС тоже идет, только в другую трубу.
Спасибо за ссылки. Посмотрим там. Может, конечно, мы и не правы. Но почему-то всегда находится такой неправильный прибор, который когда перекрываешь — подмес исчезает.
Мой вопрос был о том, как бы заставить людей дать нам возможность установить эти обратные клапаны, которые, как нам представляется, помогут нам справиться с этой проблемой.

Сообщение отредактировал Ася: 11 October 2011 — 01:31

Источник